An einer wohnbaugeförderten Liegenschaft ließ sich die Stadt Innsbruck an Eigentumswohnungen ein Vorkaufsrecht einräumen, das generationenübergreifend einen Zugriff der Stadt Innsbruck auf die betreffenden Wohnungen ermöglicht hätte. Wir waren der Ansicht, dass unsere Klientin dadurch sittenwidrig benachteiligt wird. Der Oberste Gerichtshof hat entschieden, dass ein derartiges Vorkaufsrecht gegen das Wohnungseigentumsgesetz verstößt. Ein Bauträger ist nicht…
Wie bereits aufgrund der von vielen von der Regierung erlassenen Verordnungen erkennbar ist, wirft die nunmehr herrschende COVID-19-Krise auch unzählige juristische Fragen auf. Auch im Immobilienrecht, insbesondere im Mietrecht haben in den letzten Tagen die §§ 1104 und 1105 ABGB für Aufsehen erregt und wurden viel diskutiert. Bezeichnend in diesem Zusammenhang ist insbesondere, dass die…
Der Wohntrend der Zeit ist eindeutig. Gerade in Städten ist es nahezu unmöglich, ein Haus für sich alleine zu erwerben, der Ausweg sind Miet- oder Eigentumswohnungen. Kauf einer Eigentumswohnung Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es oftmals so, dass zwei Personen gemeinsam eine Wohnung kaufen, beispielsweise Lebensgefährten oder Ehepaare. Was wenig bekannt ist, sind die…
Das Österreichische Vertragsrecht ist sehr liberal. Verträge sind Vereinbarungen zwischen zumindest zwei Personen und können schriftlich, mündlich und sogar durch schlüssige Handlungen abgeschlossen werden. Wenn Sie an einem Sonntag am Zeitungsstand € 1,10 einwerfen und eine Zeitung entnehmen, kommt ein Kaufvertrag zustande. Allerdings gibt es für bestimmte Verträge und Vertragsgruppen auch spezielle Beglaubigungsformen, die für…